区政府授权实施农村村民住宅建设用地审批

发布时间:2017年03月14日 浏览次数: [字体: ] [打印文章]

权力编码

00929586-1-A-004

项目名称

区政府授权实施农村村民住宅建设用地审批

审批主体

区政府

审批权限

决定批准权,南岸区人民政府委托南岸区国土分局审批

审批依据

《土地管理法》《重庆市土地管理规定》《重庆市农村村民住宅规划建设管理暂行办法》及《南岸区规范农村村民住宅规划建设管理实施办法》

申请条件

 

1.无宅基地的;

2.因结婚分户等原因确需建房,原宅基地面积低于规定标准的;

3.因自然灾害等原因确需搬迁的;

4.因实施乡村规划进行公共公益项目建设需要搬迁的;

5.属危旧房确需改造并符合相关政策规定的;

6.法律、法规规定的其他情形。

 

申报材料

 

1.书面申请(原件1份);

2.申请人身份证明材料及其户籍证明材料(复印件1份,核原件);

3.农村宅基地申报表(原件2份,镇人民政府(街道办事处)、村委会、村民小组需在此表上签注意见);

4.乡村建设工程规划许可证(复印件1份,核原件);

5.原有宅基地的土地使用权证或房屋权属证书(限改建、扩建的,复印件1份,核原件);

6.确需占用耕地的,需提供所在地的农村集体经济组织2/3以上成员签字同意的书面材料和补充耕地方案(原件1份);

7.搬迁新建户应提供旧宅基地的处置方案(原件1份);

8.镇人民政府(街道办事处)出具的不在地质灾害危险区、地质灾害易发区和地质灾害直接威胁区域,或在地质灾害易发区但不受地质灾害威胁的意见(原件1份);

9.其他需要提交的材料。

 

审批程序

村民申请-镇政府(街道办事处)初审-国土所审查(涉及占用农用地的,应办理农用地转用审批手续)-审批-核发证书

审批时限

20个工作日

承诺时限

 

收费依据

收费标准

颁发证件

   

中华人民共和国建设用地批准书

审批方式

单独审批

审批类别

行政许可类(√)     非行政许可类()

是否已进入

行政审批大厅

是否已纳入

电子监察系统